Valeur de la maison de 100m2 Rue du Pignada à Pontonx sur l Adour

Estimation théorique

Rue du Pignada,40465 Pontonx sur l Adour (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pignada,40465-Pontonx sur l Adour indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gousse (40115), comprenant 311 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 911€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-14445RUE DU PIGNADA488985142000€1614€
2020-08-14445RUE DU PIGNADA488985142000€1614€
2021-05-11200RUE DU PIGNADA41401061295000€2107€
2021-05-11200RUE DU PIGNADA41401061295000€2107€
2024-03-29271RUE DE PION3751062128000€1707€
2024-03-29271RUE DE PION3751062128000€1707€
2021-03-0461RUE DU HALLY4112823205000€1830€
2021-03-0461RUE DU HALLY4112823205000€1830€
2022-01-10868AV DU MARENSIN4110156293000€845€
2022-01-10868AV DU MARENSIN4110156293000€845€
2021-09-151360CHE DE LA BASSE51603040430000€2688€
2021-09-151360CHE DE LA BASSE51603040430000€2688€
2023-02-03200RUE DE PETCHE367159195000€2910€
2023-02-03200RUE DE PETCHE367159195000€2910€
2021-02-25202RUE DE PETCHE479159160000€2025€
2021-02-25202RUE DE PETCHE479159160000€2025€
2021-08-02137RUE DE PETCHE4100839259000€2590€
2021-08-02137RUE DE PETCHE4100839259000€2590€
2023-08-21172RUE DE MACHIOU3471063195000€4149€
2023-08-21172RUE DE MACHIOU3471063195000€4149€
2020-05-20493RUE DE PETCHE490599162050€1801€
2020-05-20493RUE DE PETCHE490599162050€1801€
2020-10-14561RUE DE PETCHE5112565148000€1321€
2020-10-14561RUE DE PETCHE5112565148000€1321€
2020-06-17701RUE DE PETCHE4106700300000€2830€
2020-06-17701RUE DE PETCHE4106700300000€2830€
2021-01-21202RUE DE PATERNE3610110000€1803€
2021-01-21202RUE DE PATERNE3610110000€1803€
2021-12-10202RUE DE PATERNE3610112000€1836€
2021-12-10202RUE DE PATERNE3610112000€1836€
2021-12-16202RUE DE PATERNE3610124000€2033€
2021-12-16202RUE DE PATERNE3610124000€2033€
2020-05-20202RUE DE PATERNE4790132500€1677€
2020-05-20202RUE DE PATERNE4790132500€1677€
2022-06-15202RUE DE PATERNE4790170000€2152€
2022-06-15202RUE DE PATERNE4790170000€2152€
2023-01-12202RUE DE PATERNE4790178000€2253€
2023-01-12202RUE DE PATERNE4790178000€2253€
2021-03-31666RUE DE PETCHE41291988305000€2364€
2021-03-31666RUE DE PETCHE41291988305000€2364€
2023-07-1025RUE DE PETCHE51251636317050€2536€
2023-07-1025RUE DE PETCHE51251636317050€2536€
2022-07-05674RUE DE LESBORDES73342250500000€1497€
2022-07-05674RUE DE LESBORDES73342250500000€1497€
2020-11-13330RTE DE L'OCEAN5152893272000€1789€
2020-11-13330RTE DE L'OCEAN5152893272000€1789€
2021-02-26602RUE DE LESBORDES61381000277000€2007€
2021-02-26602RUE DE LESBORDES61381000277000€2007€
2021-05-19207RTE DE L'OCEAN41031837192300€1867€
2021-05-19207RTE DE L'OCEAN41031837192300€1867€
2021-09-24377AV DU MARENSIN91301099296000€2277€
2021-09-24377AV DU MARENSIN91301099296000€2277€
2023-04-255IMP ANTOINE DE SAINT EXUPERY394628225000€2394€
2023-04-255IMP ANTOINE DE SAINT EXUPERY394628225000€2394€
2022-11-086CHE DE CAPHORE41282192240000€1875€
2022-11-086CHE DE CAPHORE41282192240000€1875€
2022-09-30680RTE DE L'OCEAN5151830432000€2861€
2022-09-30680RTE DE L'OCEAN5151830432000€2861€
2020-05-29660RTE DE L'OCEAN4144800202000€1403€
2020-05-29660RTE DE L'OCEAN4144800202000€1403€
2021-02-1087RUE DU SALA5101296127000€1257€
2021-02-1087RUE DU SALA5101296127000€1257€
2023-01-1787RUE DU SALA5101296185000€1832€
2023-01-1787RUE DU SALA5101296185000€1832€
2022-11-1440CHE DE CAPHORE6119776269912€2268€
2022-11-1440CHE DE CAPHORE6119776269912€2268€
2022-02-0769RUE DU SALA4106123125000€1179€
2022-02-0769RUE DU SALA4106123125000€1179€
2022-11-043IMP EMILE ZOLA599768270000€2727€
2022-11-043IMP EMILE ZOLA599768270000€2727€
2021-07-1529CHE DES TOURBIERES4132789192000€1455€
2021-07-1529CHE DES TOURBIERES4132789192000€1455€
2024-06-104IMP EMILE ZOLA4103594286210€2779€
2024-06-104IMP EMILE ZOLA4103594286210€2779€
2020-08-2810RUE MARCEL PAGNOL4120851248000€2067€
2020-08-2810RUE MARCEL PAGNOL4120851248000€2067€
2020-10-01351RUE DE LESBORDES31251636195000€1560€
2020-10-01351RUE DE LESBORDES31251636195000€1560€
2021-10-288RUE MARCEL PAGNOL492835230000€2500€
2021-10-288RUE MARCEL PAGNOL492835230000€2500€
2021-06-1714RUE PIERRE DE COUBERTIN510058343000€3430€
2021-06-1714RUE PIERRE DE COUBERTIN510058343000€3430€
2020-10-217RUE MARCEL PAGNOL486754222500€2587€
2020-10-217RUE MARCEL PAGNOL486754222500€2587€
2021-08-1397CHE DE GUIRAUTON45428849000€907€
2021-08-1397CHE DE GUIRAUTON45428849000€907€
2020-04-16102RUE DU FRONTON7150706199000€1327€
2020-04-16102RUE DU FRONTON7150706199000€1327€
2022-10-28231RUE DE LESBORDES5103255234000€2272€
2022-10-28231RUE DE LESBORDES5103255234000€2272€
2022-05-31221RUE DE LESBORDES5145354279000€1924€
2022-05-31221RUE DE LESBORDES5145354279000€1924€
2022-05-1732IMP DU VERGER4101769277000€2743€
2022-05-1732IMP DU VERGER4101769277000€2743€
2022-09-1332RUE DE BALUHECQ63802580820000€2158€
2022-09-1332RUE DE BALUHECQ63802580820000€2158€
2020-07-2248AV ROBERT LABEYRIE3593595000€1610€
2020-07-2248AV ROBERT LABEYRIE3593595000€1610€
2023-08-2550RUE DE BUGLOSE8188800355000€1888€
2023-08-2550RUE DE BUGLOSE8188800355000€1888€
2022-04-1496RUE DE BUGLOSE366231176500€2674€
2022-04-1496RUE DE BUGLOSE366231176500€2674€
2021-05-1231RUE DE BUGLOSE379281152400€1929€
2021-05-1231RUE DE BUGLOSE379281152400€1929€
2021-12-1010RUE DE BADETS5107700255000€2383€
2021-12-1010RUE DE BADETS5107700255000€2383€
2024-03-1110RUE DE BADETS5107615300000€2804€
2024-03-1110RUE DE BADETS5107615300000€2804€
2021-03-05238AV ROBERT LABEYRIE49837885000€867€
2021-03-05238AV ROBERT LABEYRIE49837885000€867€
2023-07-123IMP GEORGES BIZET494287155000€1649€
2023-07-123IMP GEORGES BIZET494287155000€1649€
2022-10-21374RUE DE BUGLOSE3870192000€2207€
2022-10-21374RUE DE BUGLOSE3870192000€2207€
2021-08-18179AV DE LA CHALOSSE93521500478000€1358€
2021-08-18179AV DE LA CHALOSSE93521500478000€1358€
2021-10-122552CHE DE LAS PLACES51061120180000€1698€
2021-10-122552CHE DE LAS PLACES51061120180000€1698€
2022-08-300RUE JACQUES BREL595263110000€1158€
2022-08-300RUE JACQUES BREL595263110000€1158€
2021-06-284RUE DE BADETS4961164256500€2672€
2021-06-284RUE DE BADETS4961164256500€2672€
2020-12-143RUE DE BADETS5140761245000€1750€
2020-12-143RUE DE BADETS5140761245000€1750€
2020-06-122RUE ALFRED DARROZE593631225000€2419€
2020-06-122RUE ALFRED DARROZE593631225000€2419€
2023-07-1225RUE ALFRED DARROZE582902190000€2317€
2023-07-1225RUE ALFRED DARROZE582902190000€2317€
2020-07-214RUE ALFRED DARROZE5102725204000€2000€
2020-07-214RUE ALFRED DARROZE5102725204000€2000€
2021-06-111RUE DE BADETS6114976180000€1579€
2021-06-111RUE DE BADETS6114976180000€1579€
2021-11-253RUE LEO FERRE48554295000€1118€
2021-11-253RUE LEO FERRE48554295000€1118€
2023-09-299RUE ALFRED DARROZE354698205000€3796€
2023-09-299RUE ALFRED DARROZE354698205000€3796€
2022-12-079RUE LEO FERRE598417115000€1173€
2022-12-079RUE LEO FERRE598417115000€1173€
2022-07-0119RUE ALFRED DARROZE591662225000€2473€
2022-07-0119RUE ALFRED DARROZE591662225000€2473€
2020-10-1221RUE BELLOC493769224000€2409€
2020-10-1221RUE BELLOC493769224000€2409€
2021-06-291724RTE DE L'OCEAN240120060000€1500€
2021-06-291724RTE DE L'OCEAN240120060000€1500€
2021-12-13744RUE DE BUGLOSE393727180000€1935€
2021-12-13744RUE DE BUGLOSE393727180000€1935€
2023-06-0816RUE ALFRED DARROZE4671260295000€4403€
2023-06-0816RUE ALFRED DARROZE4671260295000€4403€
2021-02-0528RUE BELLOC494746249000€2649€
2021-02-0528RUE BELLOC494746249000€2649€
2020-05-28118RUE DU LAVOIR490579147125€1635€
2020-05-28118RUE DU LAVOIR490579147125€1635€
2021-07-06312AV DE LA CHALOSSE5135700389000€2881€
2021-07-06312AV DE LA CHALOSSE5135700389000€2881€
2023-04-25735RTE DE LESGOR4924112129000€1402€
2023-04-25735RTE DE LESGOR4924112129000€1402€
2020-11-04251RUE DU LAVOIR47573899000€1320€
2020-11-04251RUE DU LAVOIR47573899000€1320€
2021-05-1811THIOU DE LA LANDE41170212000€1812€
2021-05-1811THIOU DE LA LANDE41170212000€1812€
2022-05-0532RUE BELLOC5106892253500€2392€
2022-05-0532RUE BELLOC5106892253500€2392€
2021-06-2912RUE BELLOC591719207000€2275€
2021-06-2912RUE BELLOC591719207000€2275€
2021-01-285RUE DE NOGARO3721446165000€2292€
2021-01-285RUE DE NOGARO3721446165000€2292€
2021-07-0713RUE BELLOC4132684220000€1667€
2021-07-0713RUE BELLOC4132684220000€1667€
2021-06-08262CHE DE SARPOLET4100275180000€800€
2021-06-08262CHE DE SARPOLET4100275180000€800€
2021-12-28298CHE DE SARPOLET41001333130000€1300€
2021-12-28298CHE DE SARPOLET41001333130000€1300€
2023-01-3115THIOU DE LA LANDE41001193243500€2435€
2023-01-3115THIOU DE LA LANDE41001193243500€2435€
2020-10-288RUE DE NOGARO6119963250000€2101€
2020-10-288RUE DE NOGARO6119963250000€2101€
2024-06-1742RUE DES PRAIRIES480614268400€3355€
2024-06-1742RUE DES PRAIRIES480614268400€3355€
2021-04-2941RUE DES PRAIRIES482573240000€2927€
2021-04-2941RUE DES PRAIRIES482573240000€2927€
2023-07-175THIOU DE LA LANDE51101081267000€2427€
2023-07-175THIOU DE LA LANDE51101081267000€2427€
2021-12-081180RTE DE LESGOR492656174000€1891€
2021-12-081180RTE DE LESGOR492656174000€1891€
2020-11-2410RUE MARCEL CALLEDE48044790000€1125€
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2022-02-1045RUE DES PRAIRIES491679261400€2873€
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2020-06-2956RUE DES BALCONS DE L'ADOUR493637234700€2524€
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2022-04-151993RTE DE L'OCEAN48089480000€1000€
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2020-08-1153CHE DE HALAGE483510200000€2410€
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2023-08-315002RTE DE LESGOR4881000180000€2045€
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2022-01-3130THIOU DE LA LANDE4121696252500€2087€
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2021-02-181THIOU DE LA LANDE37388567237.5€921€
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2022-12-0259RUE DU HALAGE495559307276€3234€
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2021-10-2549RUE DU HALAGE5110692291000€2645€
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2021-01-2848RUE DU HALAGE5112727243000€2170€
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2021-09-0833RUE DES PRAIRIES4115717275500€2396€
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2022-02-225002CHE DE PETIT PIN5901362185000€2056€
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2022-01-3117RUE DES PRAIRIES599640270000€2727€
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2024-01-1617RUE DES PRAIRIES599640282000€2848€
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2021-08-1029RUE DES PRAIRIES497525237000€2443€
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2020-06-25141CHE DE BOIS5107500235000€2196€
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2022-07-191RUE COLETTE BESSON6176664338480€1923€
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2022-05-167RUE COLETTE BESSON497700264280€2725€
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2021-07-012RUE DE GASSIOT5107920185000€1729€
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2023-11-28151CHE DE GURGUES1674300222000€3313€
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2023-02-28616CHE DE CASTERA3751023119500€1593€
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2023-10-26656CHE DE CASTERA4931170284500€3059€
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2023-12-1311RUE DE GASSIOT6122868189000€1549€
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2021-06-221105CHE DE NOEL4100500252149€2521€
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2021-06-241131CHE DE SARPOLET41201000240000€2000€
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2024-03-111131CHE DE SARPOLET41204910340000€2833€
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2023-04-0521RUE DE GASSIOT372905233100€3238€
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2024-02-142685RTE DE L'OCEAN260965177500€2958€
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2020-12-14728CHE DE CASTERA3561000133000€2375€
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2022-02-240CHE DE HALAGE4881980145000€1648€
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2020-09-1438RUE DE GASSIOT4101774265000€2624€
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2024-02-192765RTE DE L'OCEAN61601000294000€1838€
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2021-09-1714RTE DU VAL D'ADOUR61832005249670€1364€
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2022-02-1068PL ST PIERRE4160637212000€1325€
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2021-07-0833CHE DE LAS PLACES595119999000€1042€
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2023-01-12255ALL DU PORT DU TRESTE61511160140200€928€
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2022-09-15121CHE DE BARRAGUIN41022362368000€3608€
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2021-05-2611CHE LAURENSON4120412120000€1000€
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2023-10-31395RTE ST PIERRE5100482110000€1100€
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2021-05-1931RTE DU MARENSIN36227845000€726€
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2022-12-0183CHE DE BIGNE81671845175000€1048€
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2022-01-1960CHE DU TIT6170768331964€1953€
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2022-06-01390AV DU VAL D'ADOUR510074985000€850€
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2022-06-27734AV DU VAL D'ADOUR366520137800€2088€
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2022-05-24100CHE DU TIT6155901368800€2379€
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2023-12-2170CHE DU TIT41221000235675€1932€
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2020-06-2953IMP DES ALOUETTES4113700226400€2004€
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2021-02-2514RUE DU CONTE5143104963000€441€
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2022-08-11304CHE DU POYLE2701539100000€1429€
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2022-11-18636CHE DU BIGNAOU4124620297750€2401€
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2022-06-01934RTE DU MOULIN51612999393010€2441€
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2023-02-23480RTE DE L'AURIBAT5106986245000€2311€
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2022-03-01735RTE DU MOULIN4852122185000€2176€
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2021-06-23295RTE DU BOUSQUET5142821325000€2289€
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2022-03-28280RTE DU BOUSQUET41361455280000€2059€
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2021-04-08748RTE DES FORCERIES589220467000€753€
2021-04-08748RTE DES FORCERIES589220467000€753€
2020-05-20275RTE DU BOUSQUET5127800248196€1954€
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